- 收藏云途咨询 | 在线咨询 | 网站地图 -

您好!欢迎来到河南云途企业管理咨询有限公司品牌官网!

元途咨询

24小时热线 : 400-878818318838997719

热门关键词:


联系元德咨询Contact

咨询热线:18838997719

联系电话:18039239559

邮箱:469505675@qq.com

地址:郑州市北环综合投资区银江商务210室(长兴路与宏达路交叉口东南200米)

当前位置:主页 > 新闻中心 > 公司动态 >

特色小镇项目可行性研究报告-专业机构-云途咨询

你站在特色小镇的风口了吗?好了,风起了,猪也飞起来了,现在到了该研究猪怎样落地的时候了;总不能让猪老在天上飞吧?最近特色小镇被很多人“瞄上眼”。小镇是个什么东西大家基本明白了。小镇有哪些风险大家也貌似清楚了。小镇到底要怎么做呢?小镇的最大难点是什么?这些好像没几人关注,大家难道认为这没什么困难吗?我想问问那些准备做特色小镇的人,你们准备好了吗?

社会稳定风险评估、田园综合体可行性研究报告、商业计划书、安全评价、景区安全风险评估报告专业编制机构,您值得信赖!【咨询热线】18838997719 刘 工

 

        田园综合体项目可行性研究报告|商业计划书|公路安全评价报告|景区安全风险评估报告|社会稳定风险评估报告

一、请问,你真的会选址吗?告诉你,不是什么地儿都能做小镇的!

1、没有良好的资源不能做!比如,我公司之前一个项目,它那个地方的山是一般山,水只是一个小池塘,这些资源来说太普通了,根本没有办法做小镇!

2、交通不便不适合做小镇!俗话说,路通则财通,交通不方便,人怎么导入?小镇如何兴旺?浙江奉化有个小镇就因为交通不便被降格了。有人也许会说,交通不方便,那我修路啊!我想问问大家,修一条道路的成本有多大?你3平方公里的面积,要打通内外交通,得费多少心血?十几个亿投进去,很可能只是弄好它的交通而已。但有一些交通工具,如高铁、飞机却是需要国家的政策和规划,你自己一个人弄得来吗?

3、没有人气的地方,不太适合做小镇!怎么做小镇?浙江的特色小镇为什么风生水起?因为人家的城市群很发达,人多!

 二、请问,你怎样给小镇定位?定位的依据是什么?这关乎小镇的成败!

1、只有定位才能决定小镇的发展方向,只有定位才能指导小镇开发所有环节和细节。比如:乌镇就是一个有江南水乡特色的安静小镇;东部华侨城就是一个以观光游乐为主的度假小镇。

2、那定位决策的依据是什么?依托的资源;依托的市场;地块的价值;消费者分析。

 三、请问,你将选择什么样的开发模式?你以为乌镇是人人都能学的?

一提起开发模式,很多人就说:哪有什么开发模式,让规划设计院或者工程咨询公司画个图进行开发不就行了吗?大错特错!小镇的开发模式有很多种,每种开发模式的要求都不同。

我认为,小镇的开发模式包括以下几种: 1.主题游乐园模式  2.农业驱动模式    3.度假旅游驱动模式 4.产业驱动模式 5.养老旅居驱动模式 6.古镇改造模式 7.文旅组合模式    四、请问,你的盈利模式是什么?开发房地产?鬼买?不开发房地产?哪年哪月你能收回投资?靠门票?靠二次消费?

实际上,地产销售是小镇盈利的一个重要方式,但绝对不是唯一。根据研究,小镇盈利模式包括以下几种:

1.门票模式2.综合收益模式3.产业收入模式4.地产收入模式5.资本运作模式 

五、请问,小镇规划的核心是什么?你以为画张漂亮的图就完事了?

记住,这不是房地产开发!规划的核心,就是在认识环境、尊重环境、利用环境的基础上,融入具体建筑形象和功能,满足发展需求,创造和谐的生存环境,实现环境、建筑、产业、人的有机融合。

 六、请问,小镇的运营体系如何建立?你以为小镇建好了,人就来了?产业就来了?商业就火了?客栈就满了?房子就卖出去了?

小镇的运营管理,既涉及到小镇的建设和开发,也涉及到小镇的持续经营和发展,从某种程度来说,小镇的运营更像是管理一个小型的城市经济综合体,这也是文旅小镇项目最难以驾驭的地方。

社会稳定风险评估、田园综合体可行性研究报告、商业计划书、安全评价、景区安全风险评估报告专业编制机构,您值得信赖!【咨询热线】18838997719 刘 工

 

 

        田园综合体项目可行性研究报告|商业计划书|公路安全评价报告|景区安全风险评估报告|社会稳定风险评估报告

小镇运营有两大重点:

一是旅游基地建设;二是文旅产业运营。

上面说了这么多,想必大家心里也有个底了。特色小镇虽然火爆,但绝不是你想的那么简单。个人肯定编制不了,所以选择一家可靠的设计咨询公司就显得尤为重要。(云途咨询---专业编写可行性研究报告、立项可研报告、项目申请报告、项目建议书、商业计划书、节能评估报告、社会稳定风险评估报告)。像大家熟知的新乡宝泉二期建设项目可行性研究报告;巩义石窟寺旅游度假区;洛阳三彩小镇、洛阳青铜小镇等项目。

我公司特色:

1、立项1次通过,更专业、不折腾;

2、全程“(咨询师+客户经理)2对1”跟踪服务;

3、公司每年有500多成功案例,规模大于90%的同行;

4、业务遍布全国30个省市,广度超越97%的同行;

  社会稳定风险评估、田园综合体可行性研究报告、商业计划书、安全评价、景区安全风险评估报告专业编制机构,您值得信赖!【咨询热线】18838997719 刘 工

 

        田园综合体项目可行性研究报告|商业计划书|公路安全评价报告|景区安全风险评估报告|社会稳定风险评估报告


河南云途企业管理咨询有限公司

地址:郑州市北环综合投资区银江商务210室(长兴路与宏达路交叉口东南200米) 版权所有
QQ:3061116237;24小时服务专线:18838997719 18039239559
Email:469505675@qq.com

扫一扫更精彩

扫一扫更精彩!